成提交急跌50% 香港楼市全球地产最父亲泡沫要凉

2020-03-04  阅读次数:

  成提交急跌50%!香港楼市,全球地产最父亲泡沫要凉了?包刘道德华也被困攻

  中国基金报 泰勒

  香港楼市正当着到来壹场“父亲地动”。

  2018年11月,香港楼市成提交腰斩,急跌超50%。

  1、香港11月住宅销特价而沽同比腰斩

  香港土地报户口处12月4日颁布匹的数据露示:

  香港11月住宅销特价而沽尽和为260亿港元,环比上月下投降32.5%,较上年同期538亿港元下投降51.6%。

  

  11月份住宅销特价而沽量为2635套,上年同期为5694套,同比下投降54%。

  

  佩的,标价下行也末了尾蔓延。中原城市尽先先指数(Centa-City Leading Index)露示,香港11月房价环比跌幅臻3.43%,已就续两个月下跌,为2016年以后到持续时间最长的下跌。对比8月份的峰值,房价曾经下跌了条约5%。

  成提交量价齐全跌,香港房价崩盘的危急感又次到来临。

  香港房价举世著名。2018年1月,香港已就续第八年被美国规划咨询公司Demographia评为全球房价最难担负的城市。

  所拥有市民要么讨巧于此,要么受制于此,房儿子是一齐生绕不开的话题,房价上涨跌影响民生,最要紧的企业无不触及就中,借此积聚亿万财富。在全民竭力之下,到底揽得“全球最高房价”的名头。

  瑞银集儿子团弄颁布匹的全球房价泡沫指数排名,香港前两年还是在六七名盘桓,早年曾经飙升到第壹了。

  

  度过去什余年间,香港楼市持续走强大,到2017年,港岛、九龙、新界的公家房屋均价飙升到19.45万港元/平方米、17.57万港元/平方米、10.72万港元/平方米,但香港家庭年顶出产中位数条要32.76万港元。壹个普畅通香港家庭全年不吃不喝,在港岛买进不宗2平方米。

  为了将房儿子卖出产去,也为了让消费者买进得宗,开辟商时时增添以住宅面积。近两年,香港就出产即兴了面积但为11.52 平方米的极饮徒型。

  

  假设在全世界选壹个最拥有“房地产信奉”的城市,匪香港莫属。

  2017年,壹档香港TVB真人show《拥有楼万事趾》节目中,壹位港女爆出产到来壹句子金句子,耳闻是港人心最真实的话语。